O síndico deve intervir em confusão entre vizinhos?
A vida em sociedade envolve a harmonia de diferentes pessoas, com personalidades, características e hábitos diferentes – Viver em condomínio não pode ser diferente disso, de modo que, em diversos casos, essa convivência acaba gerando desentendimentos entre os moradores. Para responder à pergunta inicial, utilizarei como exemplo um caso real que encontramos aqui no escritório. […]
Acidente de trabalho: os maiores perigos no trabalho.
É bem como no escritório trabalhadores que possuem muitas dúvidas quando o assunto é sobre acidente de trabalho. Infelizmente, é algo que ocorre com frequência e, por isso, é essencial saber o que caracteriza um acidente de trabalho, quais são os direitos envolvidos e como agir em situações como essas. O acidente de trabalho, de […]
O impacto do funcionário sem registro: o barato que pode sair caro para a sua empresa.
Infelizmente ainda é super comum empresas optarem por contratar funcionários sem registro em carteira de trabalho com a ilusão de que estaria economizando ou evitando problemas. Entretanto, a realidade é totalmente diferente, pois, na prática, essa conduta pode trazer sérios riscos legais e financeiros, além de comprometer a imagem da empresa. Em resumo: o barato pode […]
Trabalha sem carteira assinada? Saiba que seus direitos trabalhistas estão em risco.
Sabe aquela situação que você presta uma atividade de forma personalíssima, cumprindo devidamente sua jornada de trabalho e de acordo com as atribuições que lhe foram passadas, mas não tem a sua carteira de trabalho assinada e apenas recebe em contrapartida o salário ou, às vezes, sequer o salário? Pois é, é uma situação, infelizmente, […]
Posso desistir do imóvel que comprei na planta e ainda não recebi?
A compra de um imóvel ainda em construção ou incorporação é geralmente chamada de “imóvel na planta” e costuma ser a forma mais comum para a aquisição da sonhada casa própria. Porém, a vida em alguns momentos nos reserva algumas surpresas, que podem resultar na necessidade de desistência da compra, aquela chamada “rescisão contratual” e […]
Posso fazer a cirurgia de Lipedema pelo Plano de Saúde?
Sim, havendo prescrição médica, inclusive com a realização de lipoaspiração. Mas antes de lhe dizer quando o plano de saúde DEVE cobrir todos os custos da cirurgia para TRATAR o LIPEDEMA, é necessário explicar algo muito importante. LIPEDEMA não é a mesma coisa de LINFEDEMA. O LINFEDEMA é uma doença crônica e tem o seu […]
Meu plano de saúde foi ou será cancelado e agora?
Recebeu e-mail de que o plano de saúde será cancelado? Essa é uma questão bastante comum em nosso escritório. Todos os dias dezenas de pessoas nos procuram informando que de uma hora para outra recebeu uma cartinha por e-mail dizendo que em poucos dias seu plano de saúde será cancelado. Outro ponto ainda mais comum […]
A cobrança judicial e extrajudicial do condômino inadimplente.
Com muita frequência os síndicos e administradores de condomínios desejam saber qual é a melhor estratégia para recuperar os valores dos condôminos inadimplentes e quais os limites legais para a cobrança de débitos. Existem duas formas principais de cobrança: extrajudicial e judicial, sendo que, uma não anula a outra. Para a Cobrança Extrajudicial de Inadimplentes Condominiais, […]
Inadimplência Condominial: Como Síndicos Podem Lidar com o Problema de Forma Legal e Eficaz
A inadimplência condominial é um dos principais desafios enfrentados por síndicos e administradores de condomínios, pois impacta diretamente o orçamento e, consequentemente, a qualidade dos serviços e manutenção das áreas comuns. Para equilibrar a convivência entre os moradores e as obrigações financeiras, síndicos precisam adotar práticas de cobrança que sejam eficazes e, ao mesmo tempo, […]
Assembleia de Condomínio: Entenda sua importância e funções.
Assembleia de Condomínio: A Importância da Participação e Decisões Coletivas. A tomada de decisões coletivas em condomínios acontecem por meio de uma Assembleia de condomínio, ou seja, o momento de reunião dos condôminos para decisões coletivas para os moradores de um condomínio, e nela são debatidos e votados diversos assuntos previamente estabelecidos, que podem impactar […]